전용면적

현관 안쪽, 우리 집만 쓰는 바닥 면적.

전용면적은 현관 안쪽에서 우리 집만 쓰는 바닥 면적이에요. 방과 거실, 주방, 화장실이 여기에 들어가고, 계단이나 복도처럼 이웃과 함께 쓰는 공간은 빠져요.

아파트 광고에 나오는 공급면적은 전용면적에 계단·복도 같은 주거 공용면적을 더한 값이에요. 분양면적이나 계약면적에는 주차장·관리사무소 같은 기타 공용면적까지 들어가기도 해서, 같은 집도 어떤 면적을 말하는지에 따라 숫자가 달라져요.

발코니는 전용면적에 들어가지 않는 서비스 면적으로 다뤄요. 그래서 발코니를 확장한 집은 실제로 쓰는 공간이 전용면적보다 넓게 느껴져요.

세금과 청약에서 기준이 되는 것은 대개 전용면적이에요. 내 집의 전용면적은 건축물대장의 전유부분 면적으로 확인할 수 있고, 평 단위로 바꿔 보고 싶으면 평수·면적 환산 계산기를 쓰면 돼요.